Версия для слабовидящих
Владивосток,
ул. Металлистов, 5а
Отдел продаж: +7 (423) 254-23-24 Приемная: +7 (423) 226-20-11
Владивосток,
ул. Металлистов, 5а
Версия для слабовидящих

Различия новостроек различных классов

На каждый товар найдется свой покупатель. Такая же тенденция наблюдается и на рынке недвижимости. В зависимости от спроса и потребительских предпочтений, застройщики предоставляют на выбор различные классы жилья. Которые отличаются, в первую очередь, ценой, соответственно площадью квартир и комнат, обустройством придомовой территории, расположением относительно центра города. Можно выделить несколько вариантов: эконом, комфорт, бизнес-классы. Далее подробно рассмотрим качественные характеристики и условия проживания в них.

Эконом — класс

Жилищный комплекс расположен в отдаленных частях города – спальных районах. Дома выстроены по трем типам: кирпичные, монолитные, панельные. Имеют стандартную архитектурную конструкцию, от шести до восьми квартир на одном этаже. Чтобы сэкономить на стоимости будущего жилья, чаще всего, застройщики используют синтетические материалы отделки. Социальная инфраструктура не развита, удалена от домов. Детские садики, школы находятся в черте района.

В некоторых проектах присутствует наземная парковка, но это не обязательный критерий. Отопление центральное, энергосбережение – однофазное. Внутренняя отделка: без отделки. Стандартная облицовка: штукатурка на стенах, бетонные или керамические полы.

Зеленая придомовая территория, возможно наличие детских площадок, во дворе нескольких домов. Наземная парковка с ограниченным количеством мест. На всех жителей не хватает места. С учетом одного автомобиля в семье.

Комфорт

Дома из комфорт класса могут располагаться во всех районах города. Как в центральных, так и на окраинах. Рядом обязательно развита социальная инфраструктура. В округе имеются детские садики, школы, торговые центры, удобная транспортная развязка.

Конструкция домов: кирпич, железобетон, монолит. Придерживаются стандартной, усовершенствованной стандартной планировки. На этаже располагает до 6-ти квартир, соответственно площадь самих комнат значительно больше, чем в эконом сегменте. В среднем площадь однушки до 35-ти квадратных метров, до 10-ти квадратных метров – размер комнаты, высота потолков до 3-х метров.

Отопление центральное, с возможностью регулирования температурного режима. Наличие консьержа и домофона, в качестве базовых инструментов безопасности и контроля за чистотой, порядком в подъездах. Остеклением идет в двух вариантах: деревянные (советские), пластиковые (импортные).
Подъезды оборудованы колясочными пандусами, на первых этажах имеются кладовые. Придомовая территория зеленная, в плане подземных парковок нет. Возможны наземные стоянки, иногда и крытые на несколько машиномест. Во многих ЖК территория огорожена. Наличие детских площадок, оборудованы горками, качелями, игровыми зонами. Для взрослых: спортивные турники, площадки для функциональных игр.

Бизнес-класс

Застройщики выбирают хорошие участки для постройки домов бизнес-класса. Предпочтения отдаются центральным районам, либо местам с чистой экологической обстановкой. Обязательное озеленение вокруг, наличие фонтанов, парков, мест для прогулок и отдыха. В шаговой доступности детские дошкольные и школьные учреждения, торговые центры, магазины.

В бизнес сегменте, площадь однушки – до 60-ти квадратных метров. Высокие потолки, широкие просторные кухни, другие зоны отдыха. Даже в однокомнатной квартире, жильцы себя будут чувствовать свободно и комфортно.

Конструкция домом двух типов: кирпичная, монолитная. Они отличаются высокими качественными характеристиками: надежность, крепость, защита от внешних повреждений на 150-200 лет. Внутренняя отделка – чистовая, по желания можно сразу делать косметический ремонт. Остекление – пластиковые окна, высокого качества.

Наземный и подземный паркинг, с постоянным видеонаблюдением. Каждый автомобиль находится в безопасности. Придомовая территория огорчена и охраняется. Детские площадки, зона отдыха всегда содержится в чистоте. В некоторых планах, первый этаж занят под салоны красоты, тренажерные залы, частные детские садики.

30 августа 2022 18:08:13