Версия для слабовидящих
Владивосток,
ул. Металлистов, 5а
Отдел продаж: +7 (423) 254-23-24 Приемная: +7 (423) 226-20-11
Владивосток,
ул. Металлистов, 5а
Версия для слабовидящих

Однушка или студия: что выбрать?

Чтобы определиться с выбором, нужно четко понимать для каких целей нужно жилье. Главное отличие однокомнатной квартиры от студии – это отсутствие стен. Студия – это место, где кухня, гостиная и спальня одно пространство. По квадратным метрам они могут быть одинаковы. Если вы молодая пара, которая в ближайшем будущем не планирует детей, то квартира-студия подойдет идеально. Тем более, что такой формат жилья можно приобрести в любом ЖК. Даже в элитных комплексах, застройщики оставляют пространство под такой формат. Одно единое пространство, разделенное мебелью и зонами отдыха.

Отличия планировок

Квартиры-студии стали очень популярны по своей планировки. Если раньше его выбирали за возможность эргономично распределить небольшое пространство, за счет отсутствия стен. То сейчас даже в элитных новостроях, архитекторы оставляют квартиры такого типа, только с большей квадратурой.

Однокомнатные квартиры бывают по своим габаритам как просторные, с большой кухней и санузлом. А в отдельной комнате можно организовать несколько функциональных мест.

Главные отличия планировок:

  1. Наличие стен, разделяющие жилплощадь на секции. Чаще всего их нельзя снести, согласно правилам и законам жилищного фонда. Обязательное наличие изолированной кухни, санузла.
  2. Кваритиры-студии бывают нескольких форм: квадратные, прямоугольные, трапециевидные, округлые. Наличие одного, двух окон. Самая неудачная планировка – прямоугольная форма, с одним окном в торце. Все это одно пространство, которое можно разделить декоративными перегородками или мебелью. Например, отделить спальную зону шкафом, закрытыми полками, стеллажом.

Если сравнить две одинаковые по площади однушку и студию, то визуально выигрывает вторая. Хотя, в однокомнатных квартирах стандартно два окна. Иногда бывают лоджия, балконы. Что является дополнительным местом, с помощью которого можно увеличить жилое пространство.

Самая удачная планировка для студий – это квадрат. Так вся площадь будет освещаться светом, не будет темных углов, ощущения подвального помещения. Дополнив светлыми оттенками стены, потолки можно визуально расширить территорию.

Отличия в стоимости

Стоимость однокомнатной квартиры и квартиры-студии отличаются. Если брать усредненный вариант, то однокомнатные стоят дороже. Это обусловлено большой площадью квартиры, тем более, что однушка имеет несколько отдельных комнат. Это кухня, спальня, санузел. Квартиры студии выбирают для одного человека, для семейной пары, семей с ребенком предпочтительнее однушка.

Отличные инвестиции в будущее

Любую жилплощадь можно превратить пассивный доход. Это прекрасная инвестиция в будущее. Во-первых, это самые ходовые позиции на рынке недвижимости для аренды. Покупка квартиры-студии можно рассматривать как вложение денег, с дальнейшей перепродажей. По более выгодной цене. С минимальным вложением в нее средств, например, если необходимо провести косметический ремонт. Или как первая стартовая позиция для молодой пары. Заработав и накопив деньги для более крупной покупки.

Так деньги будут отлично работать, прожив в ней некоторое время вы их не потеряете. А наоборот, можно выгоднее продать.

Так что же выбрать?

Стоит учесть все плюсы и минусы двух вариантов:

  1. Главный плюс студии – это цена. Она ниже по сравнению с однокомнатным жильем. Большинство новых ЖК имеет их в наличии, в разных районах. Как в центральных, так и в спальных. Новый свежий ремонт привлекает клиентов, если такой вариант рассматривать для сдачи. Легко найти постоянных жильцов. Визуально пространство кажется больше, за счет отсутствия бетонных стен. При правильном распределении пространства, можно уютно обставить жилище.
  2. Из минусов – отсутствие личного пространства, если вы живете не один. При приготовлении пищи, запах от еды будет разноситься по всей квартире. Даже самая мощная вытяжка не всегда будет гарантировать поглощение ароматов. Мало места для хранения вещей. Если есть балкон, то там можно организовать небольшую гардеробную, но важно учитывать какое это помещение. Чтобы не испортить вещи. Мало естественного света, одно окно на все пространство.
  3. Плюсы однушки: габариты в целом больше. Отдельная кухня и спальня. Наличие двух окон, в кухне и комнате. Больше света. Походит для большего количества населения, легко сдавать в аренду.
  4. Из минусов: цена в сравнении больше. Зонировать пространство сложнее, при наличии уже массивных стен. Поэтому перепланировка сразу отпадает. Можно попробовать решить вопрос перестановкой мебели, поставить декоративную перегородку.

На основе плюсов и минусов каждого жилья можно уже делать выводы. Выбор будет исходить из запросов и пожеланий владельцев. Таких переменных как состав семьи, наличие детей, животных. Имеет ли важность район, как долго вы будете проводить время дома. Это временный вариант или на долгое проживание, для себя или для сдачи. Рынок недвижимости предлагает массу вариантов, каждый может найти свое “уютное гнездышко”.

15 августа 2022 10:08:00